Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Petit-Mars 44390
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maison 4 chambres de plain-pied

339 900

Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Petit-Mars 44390
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Descriptif du bien

  • Surface : 141 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 720 m²
       Maison Traditionnelle à Vendre    

En exclusivité: Petit-Mars (Loire-Atlantique), maison de plain-pied 4 chambres.


Découvrez cette maison de plain-pied qui combine charme et modernité, située au cœur d’un cadre privilégié à Petit-Mars, entre nature et commodités.


Points forts de la localisation :  

- Proximité avec Nantes : À seulement 25 minutes en voiture, profitez de tous les avantages de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne.

- Équipements locaux : Écoles, commerces et services essentiels sont facilement accessibles, parfaits pour une vie quotidienne pratique et agréable.

- Cadre naturel préservé : Entourée d’espaces verts et de sentiers, c’est un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les activités en plein air.

Caractéristiques principales de la maison :

- Grande pièce de vie de 74 m² avec une cuisine équipée et aménagée.  

- Suite parentale avec salle d'eau pour un confort optimal.  

- 3 chambres supplémentaires et une salle de bain moderne.  

- Garage de 16 m² pour le rangement ou le stationnement.  

- Terrain de 720 m², parfait pour des moments de détente en famille.


Cette maison construite en 2002, avec une extension réalisée en 2021, offre tout ce que vous recherchez : un espace spacieux, une localisation parfaite et un environnement calme.  


Contactez MATT IMMO CONSEIL au 02 99 70 26 97 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous 





Les points forts du bien

  • proche nantes
  • proches commerces
  • proches écoles
  • calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    53 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2002
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoise
  • Localisation
    Petit-Mars 44390
  • Référence
    225

Détail des pièces

  • SEJOUR
    20,68 m²
  • SALON
    38,60 m²
  • CUISINE AMERICAINE
    14,78 m²
  • SUITE PARENTALE
    18 m²
  • SALLE D'EAU
    4 m²
  • CHAMBRE 3
    10,55 m²
  • CHAMBRE 2
    10,21 m²
  • CHAMBRE 1
    11,19 m²
  • GARAGE
    16,55 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5605 2021 000 000 003

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Matthieu KLYNUSKI

Gérant

Ille-et-Vilaine (35), Morbihan (56), Loire-Atlantique (44), Vendée (85)

06 07 57 85 42
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