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maison 4 chambres de plain-pied
339 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 141 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 720 m²
🏡 En Exclusivité à Petit-Mars (Loire-Atlantique)
Une maison de plain-pied alliant espace, confort et douceur de vivre.
Située à seulement 25 minutes de Nantes, cette propriété de 2002 (avec extension en 2021) vous offre le meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne et la proximité de la ville.
🌿 Un cadre de vie privilégié
Une maison clé en main, spacieuse, bien pensée et parfaitement située. Le tout dans un environnement calme, verdoyant et convivial.
👉 Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Une maison de plain-pied alliant espace, confort et douceur de vivre.
Située à seulement 25 minutes de Nantes, cette propriété de 2002 (avec extension en 2021) vous offre le meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne et la proximité de la ville.
🌿 Un cadre de vie privilégié
- Accès rapide à Nantes : pour travailler, sortir ou flâner, la métropole est à portée de volant.
- Vie locale dynamique : écoles, commerces, services et associations, tout est là pour un quotidien pratique et convivial.
- Environnement verdoyant : sentiers, nature et calme absolu, un véritable havre pour les amoureux d’air pur.
- Une pièce de vie lumineuse de 74 m², avec cuisine aménagée et équipée — idéale pour recevoir ou simplement profiter du quotidien.
- Suite parentale avec salle d’eau privative pour un confort absolu.
- Trois chambres supplémentaires et une salle de bain moderne, parfaites pour la famille ou les invités.
- Garage de 16 m² pour stationner ou ranger sans compromis.
- Terrain clos de 720 m², accueillant et sans vis-à-vis, propice aux déjeuners d’été et aux après-midis farniente.
Une maison clé en main, spacieuse, bien pensée et parfaitement située. Le tout dans un environnement calme, verdoyant et convivial.
👉 Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Les points forts du bien
- proche nantes
- proches commerces
- proches écoles
- calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- Séjour53 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2002
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise
- LocalisationPetit-Mars 44390
- Référence225
Détail des pièces
- SEJOUR20,68 m²
- SALON38,60 m²
- CUISINE AMERICAINE14,78 m²
- SUITE PARENTALE18 m²
- SALLE D'EAU4 m²
- CHAMBRE 310,55 m²
- CHAMBRE 210,21 m²
- CHAMBRE 111,19 m²
- GARAGE16,55 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5605 2021 000 000 003
Matthieu KLYNUSKI
Gérant
Ille-et-Vilaine (35), Morbihan (56), Loire-Atlantique (44), Vendée (85)