Rare à la vente Maison 5 chambres et Garage 60 m2

Idéalemment placée dans un secteur calme, sur un terrain de 513 m2, cette maison familliale de 128 m2 habitable offre au RDC un hall d'entrée, une chambre ou bureau de 11 m2, une buanderie et un garage d'environ 60 m2 avec accès sur le jardin.

Au premier niveau : Salon séjour avec cheminée et lumière traversante, une cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, un bureau, une salle de bain et un W.C

Au dernier niveau, 2 chambres, une salle d'eau avec W.C, une mezzanine et de nombreux rangements.

Arrêt de bus à 50 m, Centre commmercial et Gare TGV à 5 mn et écoles et commerces de proximité à 10 mns à pieds.

Diagnostic énergétique établi le 2 Novembre 2023 - Logement classé D - Montant annuel des dépenses énergétiques pour une usage standard compris entre 2050 € ET 2830 €. Année de réference 2021.

Prix de vente de 287 000 € Hononraires Agence Matt Immo Conseil inclus à la charge de l'acquéreur, selon Barème à 2,5 % soit un prix net vendeur de 280 000 €.

Pour les visites, merci de contacter Fabienne DUTEIL au 07.71.60.58.39, Mandataire Matt Immo Conseil, immatriculée au RSAC de Saint-Nazaire N° 752929 133 / 202 AC 00072

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www:georisque.gouv.fr