Proche toutes commodités Maison 3 chambres avec garage sans travaux

Idéale premier achat ou investisseur, je vous propose une maison de 78 m2, proche du centre Leclers de Pontchateau, avec salon séjour avec lumière traversante, une cuisne aménagée et équipée, avec accès direct sur le jardin, un W.C, et un garage.

A l'étage, 3 chambres dont une de 14 m2, avec placards. une salle de bain avec double vasques

Pas de travaux à prévoir

Terrasse - Jardin clos de 350 m2 entretenu par la coproprièté - Charges mensuelles de 43 €

Diagnostic énergétique réalisé le 22/03/2022, logement classé C, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 € et 1200 € par an, l'année de réference des prix étant 2021.

Taxe foncière 416 € - Chauffage Gaz de ville Chaudière récente 2019 et Adouciseur d'eau

Bus à 50 métres.

Prix de vente de 206 990 € Honoraires Agence Matt Immo Conseil inclus selon Barême soit 6 990 €, à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 200 000 €.

Pour tout renseignement et visite, je vous remercie de contacter Fabienne DUTEIL, mandataire Matt Immo Conseil, immatriculée au RSAC de Saint-Nazaire N° 753 929 133