Amoureux de la nature

Amoureux de la campagne et des chevaux, cette maison indépendante en pierre de 1940 entièrement rénovée saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. Située à seulement 4 km de la gare SNCF et des commerces de Malansac, à 40 minutes de Vannes, elle offre un cadre de vie rare alliant authenticité et confort moderne.

D’une superficie de 105 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. L’étage comprend une mezzanine dont le garde-corps sera posé avant la vente, deux chambres et une salle d’eau avec WC à terminer, les matériaux étant déjà sur place.

Côté confort, tout a été pensé : pompe à chaleur avec radiateurs, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage PVC, volets roulants électriques, isolation murs et combles, électricité et assainissement aux normes.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain prêt à accueillir des chevaux, d’un puits, de dépendances, d’un garage attenant avec sous-sol total (intérieur à terminer) et d’une terrasse en cours d’aménagement.

Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature et d’espace, dans un cadre verdoyant et apaisant à proximité des commodités.

Visite virtuelle sur demande.

Le prix de vente est de 254 800 € FAI (honoraires 4 % TTC à la charge de l’acquéreur) soit un prix net vendeur de 245 000 €.

Pour toute visite, contactez Anthony Colias au 06 24 37 57 81 ou anthony@mattimmoconseil.fr