Amoureux de la nature

C’est un équilibre rare que propose cette bâtisse en pierre de 1940, entièrement revisitée pour offrir le confort d’aujourd’hui au cœur d’un environnement bucolique, à seulement 4 km de la gare de Malansac et 40 minutes de Vannes.

Idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux, cette propriété indépendante de 105 m² allie l’âme de l’ancien à une performance technique irréprochable : pompe à chaleur, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique et isolation complète.

Dès l’entrée, la pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte donne le ton d’une maison saine et chaleureuse. Le rez-de-chaussée, parfaitement fonctionnel, permet une vie de plain-pied avec une chambre spacieuse et une salle d’eau.

À l’étage, la mezzanine et les deux chambres offrent un espace nuit complet, complété par une seconde salle d'eau dont les matériaux sont déjà sur place pour vos finitions sauf le garde corps qui sera à prévoir.

Côté extérieur, le vaste terrain plat avec puits et dépendances est une invitation immédiate pour vos projets animaliers, tandis que le garage attenant avec sous-sol total assure un volume de stockage ou d'atelier exceptionnel.

Entre authenticité préservée et modernité (électricité et assainissement aux normes), ce bien est une opportunité unique de s’installer sereinement dans un cadre verdoyant sans renoncer à la proximité des services.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour découvrir ce lieu de vie, contactez Anthony Colias au 06 24 37 57 81 ou par email à anthony@mattimmoconseil.fr.

Le prix de vente est de 248 560 € FAI (honoraires 4 % TTC à la charge de l’acquéreur) soit un prix net vendeur de 239 000 €.