Maison familiale 5 chambres au pied des commerces sans travaux

Nous vous proposons l'achat de cette grande villa de type F6 très bien entretenue et à la décoration soignée, dotée d'une jolie terrasse à vivre agréable et ensoleillée sur le territoire de Saint-Malo-De-Guersac, à 10 minutes de Saint-Nazaire. Ce logement convient tout à fait à une famille avec une chambre au Rez de chaussée et une cheminée insert.

Pas de travaux à prévoir .

L'intérieur offre 119 m2 (106.58 m² en loi Carrez) et se compose d'un très bel espace de vie sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, salon de 40m² et 5 chambres dont une au Rez de chaussée. Elle comprend un petit jardin simple d'entretien.

Maison d'architecte de 2006 sur vide sanitaire et raccordée au tout à l'égout.

Logement classé D, montant annuel des dépenses énergétiques estimée entre 1150 € et 1620 €

Prix de vente de 264 990 € dont 6 990 € Honoraires Matt Immo Conseil selon Barème à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 258 000 €.

Pour les visites, merci de contacter Fabienne DUTEIL au 07.71.60.58.39, mandataire Matt Immo Conseil immatriculée au RSAC de Saint-Nazaire N°752 929 133 / 203 AC 00072