MAISON RÉCENTE DE 84M2 SUR MARZAN

Située à proximité immédiate du bourg de Marzan, cette maison traditionnelle de 2021 constitue une solution clé en main pour ceux qui recherchent la réactivité d'un logement récent sans les contraintes de la construction. Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement les axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers les pôles d'activité de la région tout en restant à quelques minutes des écoles et commerces locaux.

Dès l'entrée, la pièce de vie de 50 m² surprend par son volume et sa luminosité constante, intégrant une cuisine aménagée et équipée parfaitement fonctionnelle. Cet espace de réception se prolonge vers une terrasse exposée plein sud et un jardin clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute simplicité. Côté nuit, l'agencement propose deux chambres avec rangements, une salle d'eau moderne et des sanitaires indépendants.
Le véritable point fort de ce bien réside dans sa conception technique et ses performances énergétiques de premier plan. Grâce à un diagnostic classé A, cette maison équipée d'une pompe à chaleur assurant le plancher chauffant et la climatisation garantit un confort thermique optimal en toutes saisons et une gestion maîtrisée de votre budget énergie. Un garage carrelé et isolé, doté d'un point d'eau, complète cet ensemble sain et parfaitement entretenu.

Le prix de vente est de 243 000 € honoraires d'agence inclus, comprenant un forfait de 8 000 € TTC à la charge de l'acquéreur pour un prix net vendeur de 235 000 €.

Pour optimiser votre temps et valider votre intérêt, une visite en immersion totale est disponible avant tout déplacement.

Pour toute visite, contactez Anthony Colias au 06 24 37 57 81 ou anthony@mattimmoconseil.fr