Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Savenay 44260
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Propriété

947 600

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Descriptif du bien

  • Surface : 209 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 63 000 m²

Savenay : Rare à la vente. Magnifique propriété.
Un écrin de verdure et la perle au milieu voilà comment définir cette propriété. Elle a tout, tout ce que vous avez rêvé sans oser le demander : 209m2 habitables avec tout le confort, 3 chambres avec terrasses, salle de bain pour la parentale avec  hammam et  jacuzzi, salles d'eau pour les autres chambres, un bureau ou chambre pour enfant, une piscine, une terrasse en bois de 175m2.
Une vue à couper le souffle et plus de 6ha pour vos animaux préférés (ou votre tranquillité) qui trouveront abris sous des arbres centenaires, 5 Boxes pour les animaux (4X3 chacun), un grand hangar/remise, un garage/atelier, un carport pour 3 voitures avec bornes de recharges pour vos véhicules électriques....
La liste n'est pas exhaustive, peut se rajouter un étang poissonneux avec 5000m2, et les atouts sont nombreux en plus du calme qui règne
Le tout à 2 pas du centre ville, des écoles et des commerces
Un DPE exceptionnel : réalisé le 17 juin 2025, A en énergie, A en GES !!!
Le prix de 947 600€ comprends  les honoraires d'agences de 3 % à charges de l'acquéreur soit 920 000€ net vendeur
N'attendez pas pour visiter :
Florence Bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial chez MATTIMMOCONSEIL immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 500934518 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l’agence MATTIMMOCONSEIL 

Les points forts du bien

  • Contemporaine à l'état neuf
  • vue panoramique
  • entourée de nature
  • aucun vis à vis
  • aucune nuisance
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    303 m²
  • Séjour
    39 m²
  • Surface balcon
    36 m²
  • Surface terrasse
    275 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    5
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    LAINE DE VERRE
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Description de la piscine
    4 X 10m au Brome
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    ARDOISES
  • Localisation
    Savenay 44260
  • Référence
    244

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 500934518

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