ASSERAC : Maison 3 chambres proche plage de Pont-Mahé

Située dans la commune d’Assérac, cette maison de 80 m² habitables est à seulement 800 mètres de la magnifique plage de Pont-Mahé.

Nichée sur un terrain spacieux de 2000 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose de 3 chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte et un séjour lumineux donnant sur une terrasse en bois.

Le sous-sol complet offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être aménagé selon vos besoins.

Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de la mer. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s’installer dans un cadre tranquille.

Prix de vente de 236.990 € FAI. Frais d'agence forfaitaire de 6.990 € TTC à la charge des acquéreurs soit un prix net vendeur de 230.000 €.

Pour les visites, contactez Matthieu KLYNUSKI, MATT IMMO CONSEIL au 02 99 70 26 97 ou 06 07 57 85 42.

Carte professionnelle N° CPI 5605 2021 000 000 003 valable jusqu’au 23/02/2027, délivrée par la CCI du Morbihan. SIRET 853 180 156 RCS de VANNES.SASU au capital de 3000 € SIRET 85318015600012 RCS de Vannes N°ORIAS 19006508 Mandataire d’intermédiaire en opérations de banque et en service de paiement

Le DPE a été effectué lE 17/01/2024, consommation énergétique conventionnelle estimée à 314 KWH/an (classé E ). Emissions de CO2 estimée à 9 kg éqCO2/m²/an (classé B), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1400 € et 1930 € . Année de référence 2021.