Appartement T4 lumineux Mer et Commerce à pied avec Terrasses 40 m2 et garage fermé

Rare à la vente, appartement de 2014, aménagé et décoré avec soin, sans aucun travaux à prévoir avec 2 terrasses dont une de 36 m2 triple expositions avec les commerces à proximité et la plage à 15 minutes à pied.

Cet appartement de 76 m2 habitable (85,25 m2 au sol) est très lumineux et situé au dernier étage (3ème avec Ascensseur)

Il dispose d'un garage fermé et une place de parking en sous-sol.

Vous bénéficiez d'une cuisne ouverte entièrement équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un W.C avec lave main séparé.

Immeuble sécurisé -Taxe foncière 1131 € - Charge de coproprièté de 130 € par mois.

Diagnostic énergétique réalisé le 23/04/2014, logement classé B en cours de mise à jour, montant des dépenses d'énergie annuelles pour un usage standard entre 850 € et 1100 € par an, année de référence des prix de l'énergie en 2021.

Prix de vente 445 875 € dont 10 875 € Honoraires Agence Matt Immo Conseil selon Barème à 2,5 % à la charge Acquéreur soit un net vendeur de 435 000 €

Pour tous renseignements et pour les visites, je vous remercie de contacter Fabienne DUTEIL, mandataire Matt Immo Conseil, enregistrée au RSAC de Saint-Nazaire N° 753 929 133