Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Nazaire 44600

T3 avec jardin privatif au calme avec garage..
Situé dans un environnement calme, à seulement 5 minutes en voiture de la zone commerciale de l’Immaculée et à 10 minutes des plages, je vous propose cet appartement T3 de 65 m2 avec jardin privatif , entièrement clos sans vis à vis, dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2008
L’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée avec sa buanderie attenante, de deux chambres avec placards, d’un WC indépendant et une salle d’eau récente.
Un garage fermé en sous-sol ainsi qu’un local à vélos collectif complètent ce bien.
Pas de travaux à prévoir
Diagnostics établi le  02/04/2026 - DPE C et GES A
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 217000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 3,34 % TTC de la valeur du bien
Pour les visites, merci de contacter Fabienne DUTEIL au 07.86.16.75.69, mandataire Matt Immo Conseil, immatriculée au RSAC de Saint-Nazaire N° 752 929 133 / 202 AC 00072
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr