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UN EMPLACEMENT PARFAIT POUR CE PIED-A-TERRE BAULOIS FACE MER
202 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 31 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
UN EMPLACEMENT PARFAIT POUR CE PIED-A-TERRE
BAULOIS FACE MER
Il fait beau et chaud. L’envie de baignade vous gagne. Vous sortez de chez vous
pieds-nus pour aller vous rafraîchir dans l’océan juste en face. Le rêve !
Envie d’un déjeuner en terrasse, d’une sortie shopping, d’une soirée ciné…
vous n’êtes qu’à quelques pas de la célèbre avenue de Gaulle.
Dans l’appartement, rien que l’essentiel. Avec en bonus, une grande terrasse
semi couverte qui deviendra votre espace de vie préféré en été !
Ses atouts
Chambre : 1
Salle d'eau avec WC : 1
Terrasse orientée SUD : 15m²
Parking commun
BAULOIS FACE MER
Il fait beau et chaud. L’envie de baignade vous gagne. Vous sortez de chez vous
pieds-nus pour aller vous rafraîchir dans l’océan juste en face. Le rêve !
Envie d’un déjeuner en terrasse, d’une sortie shopping, d’une soirée ciné…
vous n’êtes qu’à quelques pas de la célèbre avenue de Gaulle.
Dans l’appartement, rien que l’essentiel. Avec en bonus, une grande terrasse
semi couverte qui deviendra votre espace de vie préféré en été !
Ses atouts
- Son emplacement central, face mer, exposé Sud, est idéal.
- L’appartement est situé dans une résidence de standing avec gardien, parfaitement entretenue.
- Ce T2 lumineux de 31 m² en rez-de-jardin est bien agencé et donc facile à vivre.
- Son super atout : une terrasse verdoyante, légèrement en retrait de la rue et complètement à l’abri des regards. Elle est assez grande pour pouvoir y installer une belle table à manger ainsi qu’un salon de jardin. Semi abritée, vous pourrez y déjeuner à l’ombre en toute tranquillité.
- C’est le bien idéal pour les vacances ou pour du locatif saisonnier.
Chambre : 1
Salle d'eau avec WC : 1
Terrasse orientée SUD : 15m²
Parking commun
Les points forts du bien
- Emplacement
- Lumineux
- Proche centre ville
- Front de mer
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol31 m²
- Séjour13 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationLa Baule-Escoublac 44500
- Référence308
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 781.00 et 1058.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 797792256 • RCP Saint Nazaire
