Maison de 2024, avec 4 chambres.
272 950 €
Descriptif du bien
- Surface : 109 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 444 m²
Vous cherchez une maison récente, performante et chaleureuse ? Ne cherchez plus.
Située sur la commune de Marzan, dans un quartier calme, cette maison de 109 m² construite en 2024 en ossature bois allie confort moderne, économies d’énergie et qualité de vie.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, avec séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
La vie de plain-pied possible grâce à une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres confortables et une seconde salle d’eau, pratique pour toute la famille.
Côté extérieur :
Terrain clos de 444 m², facile à entretenir
Garage attenant, un vrai plus au quotidien
🌱 Performance énergétique exceptionnelle (DPE A) : confort thermique optimal et consommations maîtrisées
Vous souhaitez organiser une visite ? Contacter MATT IMMO CONSEIL au 06 07 57 85 42.
"Ne cherchez plus, nous avons trouver !"
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol109 m²
- Séjour42 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretoit plat
- LocalisationMarzan 56130
- Référence291
Détail des pièces
- PIECE DE VIE41,61 m²
- BUANDERIE5,66 m²
- CHAMBRE 412,56 m²
- SALLE D'EAU1,60 m²
- WC1,15 m²
- PALIER3,03 m²
- CHAMBRE 113,57 m²
- CHAMBRE 212,01 m²
- CHAMBRE 312,07 m²
- SALLE DE BAIN5,25 m²
- WC0,99 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5605 2021 000 000 003
Matthieu KLYNUSKI
Gérant