Nivillac, Maison en ossature bois avec 4 chambres.

Maison ossature bois construite en 2008, située à Nivillac, 130 m² habitables, 5 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 42 m², arrière-cuisine, trois chambres et une salle de bains. À l’étage : suite parentale avec salle d’eau. Terrain entièrement clos et aménagé de 1 500 m², double garage de 53 m² avec grenier, fosse septique aux normes. Aucun travaux à prévoir.

Environnement calme, proche d’un arrêt de bus scolaire, à 5 minutes de la voie rapide Nantes/Vannes et à moins de 10 minutes de La Roche-Bernard, où se trouvent commerces et services.
renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

DPE : classe énergie C, classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 960 € (sur les années 2021, 2022 et 2023). Visite virtuelle disponible sur demande.

Prix affiché : 359 900 € (prix hors honoraires : 350 000 €). Honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour toute visite ou renseignement : MATT IMMO CONSEIL, Matthieu KLYNUSKI, Gérant — Carte T CPI 5605 2021 000 000 003 — 06 07 57 85 42.