Maison contemporaine 4 chambres sur 1 693 m² de terrain
468 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 147 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 693 m²
PÉNESTIN – Maison contemporaine 4 chambres sur 1 693 m² de terrain
Située au calme d'une impasse, à seulement 900 mètres du port de Tréhiguier et à 3 km des plages et du centre de Pénestin, cette maison contemporaine en excellent état offre un cadre de vie privilégié entre nature et littoral.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Côté extérieur, une superbe terrasse de 112 m² avec deux pergolas bioclimatiques constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une grande arrière-cuisine/buanderie.
À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Un grand garage indépendant et un abri de jardin complètent l'ensemble.
Le tout est implanté sur une parcelle piscinable entièrement clôturée et arborée de 1 693 m², idéale pour les amoureux de calme et d'espace.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol160 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse112 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2005
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoises naturelles
- LocalisationPénestin 56760
- Référence319
Détail des pièces
- CUISINE13,05 m²
- SEJOUR38,55 m²
- ENTREE6,45 m²
- DEGAGEMENT AVEC PLACARD4,70 m²
- WC1,30 m²
- SALLE DE BAIN5,80 m²
- CHAMBRE 111,65 m²
- CHAMBRE 29,65 m²
- CUISINE D'ETE21,20 m²
- CHAMBRE 39,05 m²
- CHAMBRE 410,25 m²
- COIN BUREAU11,40 m²
- SALLE DE BAIN + WC4,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2173.00 et 2941.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5605 2021 000 000 003
Matthieu KLYNUSKI
Gérant