Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Cordemais 44360
238 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 4
CORDEMAIS, 40 minute de Nantes, proche gare, commerces et école.
Maison d'environ 122m2 composée à l'étage d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, de 3 chambres et d'une salle de bain avec douche et baignoire.
Au rdc, vous trouverez un studio avec sa salle d'eau, une buanderie, d'un atelier et d'un garage.
Le tout sur un terrain de 1573 m2 arboré et avec ses places de parking.
Le bien est à rafraichir.
Assainissement individuelle non conforme.
Pour les visites contactez MATT IMMO CONSEIL au 06 07 57 85 42 ou contact@mattimmoconsiel.fr
Le prix de 238.000 € TTC comprend les honoraires forfaitaires d'agence de 8.000 €, charge acquéreur, soit un net vendeur de 230.000 €.
DPE réalisé le 27/05/2026, Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour40 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationCordemais 44360
- Référence333
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5605 2021 000 000 003
Matthieu KLYNUSKI
Gérant