VILLA FAMILIALE 5CH PORNICHET
621 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 900 m²
Quartier bonne source, belle maison T6 de 150 m2 carrez sur une belle parcelle d'environ 720 m2. Entrée sur couloir de 10 m2 desservant en plain pied une cuisine de 13 m2, piece de vie de 31 m2, wc séparé, salle d'eau, 2 belles chambres et 1 bureau.
A l'étage 3 chambres, wc séparé, salle d'eau, grenier et nombreux rangements en sous pentes.
Une véranda et un grand garage complète l'ensemble. Pas de vis à vis, quartier calme et à proximité des commerces.
Maison a rafraichir. Situation parfaite : 800 m de la plage de bonne source, 1000 m du surpermarché, 2500 m du marché.
Il s'agit du LOT 1 sur le plan, le lot 2 est un terrain constructible qui fait l'objet d'une autre vente. Mais une offre globale est possible.
Contactez Frédéric au 0687066753
Les points forts du bien
- AU CALME
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol180 m²
- Séjour32 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationPornichet 44380
- Référence268
Détail des pièces
- entree couloir10 m²
- cuisine13,10 m²
- bureau9,30 m²
- piece de vie31,50 m²
- véranda chauffée15 m²
- chambre111,60 m²
- chambre29,46 m²
- salle d'eau6,15 m²
- wc0,97 m²
- vestiaire allant au garage2,6 m²
- chambre310 m²
- chambre49,16 m²
- chambre511,60 m²
- palier11,14 m²
- wc2,10 m²
- salle d'eau3,84 m²
- grenier10 m²
- garage30 m²
- grenier au dessus du garage10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3442.00 € et 4658.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2021AC00174
