APPARTEMENT T3 ORVAULT 66 M2
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 66.19 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITE : Appartement T3 au 2 eme étage / 4 avec ascenseur. Copropriété de 32 lots très bien entretenu. Les communs ont été refaits en 2021, ascenseur aux normes. Immeuble classé D.
L'appartement est traverssant, pièce de vie très lumineuse avec baie vitrée récente donnant sur un grand balcon. Cuisine indépendante, salle de bain, wc séparé et 2 très belles chambres avec balcon dont une avec vue sur parc arboré au calme.
L'ensemble mérite un petit rafraichissement (décoration). L'ensemble est complété par une cave et place de parking en sous sol. Parking extérieur fermé pour les visiteurs.
Plus d'informations au 0687066753, agence mattimmo Conseil, 6 place de la gare à Pornichet.
Les points forts du bien
- TRES PROPRE, LOCALISATION
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol66 m²
- Séjour18 m²
- Surface balcon11 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1972
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationOrvault 44700
- RéférenceVA2086
Détail des pièces
- PIECE DE VIE18,45 m²
- ENTREE ET COULOIR6,40 m²
- CUISINE7,92 m²
- WC1,49 m²
- SALLE DE BAIN5,90 m²
- CHAMBRE 112,30 m²
- CHAMBRE 210,44 m²
- DRESSING3,07 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2021AC00174
