T2 de 50 m2 GOLF DE LA BAULE
190 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 50.2 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
EN EXCLUSIVITE : Aux portes de La Baule, dans un environnement privilégié, avec vue sur le golf, grand T2 de 50 m2. Entrée avec placard, pièce de vie de 22 m2 ouverte sur terrasse donnant sur le parcours de Golf de La Baule. Exposition Ouest. Belle chambre et cuisine ouverte équipée. Salle de bain et WC séparé. L'ensemble est complété d'un BOX fermé en sous sol avec arrivée d'eau, electricité.
Vous pourrez également profiter d'une grande piscine avec accès illimités.
Les charges sont d'environ 210 euros par mois et comprennent la piscine, le jardinier ainsi que l'eau et l'électricité de votre appartement.
BIEN EN DELEGATION ECLUSIVE
Les points forts du bien
- CALME
- VUE GOLF
- BOX
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresPortail motorisé, Volets électriques
- Surface au sol50 m²
- Séjour22 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCampagne
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscinePARTAGEE
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationSaint-André-des-Eaux 44117
- RéférenceVA2077
Détail des pièces
- PIECE DE VIE22 m²
- CHAMBRE11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 952 €. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2021AC00174
