LA BAULE T2 PLEIN CENTRE BOURG
197 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 42.25 m²
- Pièces : 2
T2 entièrement rénové et idéalement situé au coeur des commerces du bourg de La Baule Escoublac. Pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte entièrement A/E, chambre spacieuse, salle d'eau avec WC. Loggia, petit espace extèrieur, Local à vélo de 5,3m2 et place de stationnement privative et sécurisée. Exposition plein SUD.
Emplacement idéal. Vous n'avez qu'à poser vos valises.
Appelez frédéric LECOINTE, Agent Mattimmo Conseil RSAC de st nazaire 2021AC00174, Ou venez me voir sur RDV Agence de Pornichet 6 place de la gare 44380 PORNICHET. TEL 06 87 06 67 53
Les points forts du bien
- ENTIEREMENT REFAIT
- AUX PIEDS DES COMMERCES
- BATISSE DE CHARME
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol42 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse5 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- ÉtageRDC
- Construction1890
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLa Baule-Escoublac 44500
- RéférenceVA2082
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2021AC00174
